Molenakkersstraat 50, 2910 Essen

Richtprijs 499.000€

Energiezuinige nieuwbouwwoning(61 kWh label A) met 4 ruime slaapkamers op wandel- en fietsafstand van winkels, openbaar vervoer en het centrum van Essen.

De woning omvat in totaliteit 3 verdiepingen, waaronder:
1. Een gelijkvloerse verdieping met inkomhal, gastentoilet, living, keuken, eetruimte en een berging.
2. Een eerste verdieping met een nachthal, 2 ruime slaapkamers, een badkamer, toilet en een wasberging.
3. Een volledig ingerichte zolderverdieping met 2 ruime slaapkamers.

Voorzieningen op de gelijkvloerse verdieping:
- Een ruime inkomhal met gastentoilet en handenwasser.
- Een riante, lichte leefruimte met ingemaakte kasten.
- Leefkeuken voorzien van alle toestellen (Miele oven, Whirlpool inductie kookplaat, vaatwasser,..)
- Berging/technische ruimte (7 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Voorzieningen op de eerste verdieping:
- Ruime nachthal met veel lichtinval.
- Badkamer met dubbele wastafel, bad en douche.
- Apart toilet.
- 2 grote slaapkamers, de oppervlakten van de slaapkamers bedragen:
Slaapkamer 1: 24 m²
Slaapkamer 2: 21 m²
- Wasberging.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, deze verdieping is voorzien van:
- Grote nachthal eventueel in te richten als bureau.
- 2 slaapkamers, de oppervlakten van de slaapkamers bedragen:
Slaapkamer 3: 23 m²
Slaapkamer 4: 7 m²

Onderhoudsvriendelijke tuin met terras met bijgebouw en extra overdekt terras (18m²).

Bijzonderheden:
- Volledig nieuw, dus volledig instapklaar!
- Elke verdieping is voorzien van videofonie.
- Ideale ruimtes voor een thuiskantoor.
- Verrassend ruime ruimtes.
- Gezellige tuin met praktische bergruimte en een overdekt terras.
- Zeer gunstig EPC(61 kWh)!
- Verkoop onder BTW op de constructie.
- Elektriciteitsrapport is conform