Itterbeeksebaan 258, 1701 Itterbeek

Handelswoning bevattende een duplex, garage en handelsruimte op toplocatie.
Gelegen op de grens Dilbeek/Itterbeek.

De handelsruimte geniet vanwege de hoeklocatie een uitstekende zichtbaarheid op de Itterbeeksebaan, een unieke kans voor de ondernemer en/of investeerder!

Deze handelswoning is ingericht met een handelsruimte (ca 40m²) met eigen toilet, aparte toegang voor garage en duplex-appartement op de gelijkvloerse verdieping.

Het duplexappartement is gelegen op verdieping 1 en 2 en werd recent gerenoveerd (isolatie, beglazing, keuken, ...) net als de dakconstructie.

De duplex is bereikbaar via de gemeenschappelijke inkomhal en bevat een grote leefruimte, vernieuwde en geïnstalleerde keuken, wasplaats en ruim terras. De trap naar verdieping 2 geeft toegang tot de twee slaapkamers (26m² - 11,50m² - mogelijk te herverdelen in drie kamers) en praktische badkamer waar bad en meubel reeds vernieuwd zijn.

De derde zolderverdieping kent een riante oppervlakte en is bereikbaar per schuiftrap, deze kan mits aanpassingswerken ingericht worden als extra leefruimte.

Deze eigendom kan dienst doen als rendabele opbrengsteigendom, een combinatie van wonen en werken of één van de vele overige doeleinden.

De eigendom is op heden gekadastreerd als 'handelswoning'.

EPC 318 kWh/m²/j