Mertenhof 10, 2460 Kasterlee

INVESTERINGPAND:
Residentieel gelegen villa (bouwjaar 2001) op een perceel van 2.408m² met 347m² bewoonbare oppervlakte. De woning heeft momenteel 3 gelijkvloerse slaapkamers, maar biedt op de verdieping nog mogelijkheid tot 3 extra slaapkamers.

Gelijkvloers
Ruime inkomhal met gastentoilet en toegang tot enerzijds de keuken en anderzijds de eetkamer die uitkijkt op de tuin. Gelegen in een lager niveau aan de straatkant, is de tv kamer met strakke gashaard in natuursteen. Aanpalend is er de schitterende orangerie met airco die buiten wordt omringd door een vijverpartij. De luxe keuken met vaste ontbijttafel en werkblad in natuursteen heeft volgende toestellen; keramisch vuur, oven, vaatwasser, microgolfoven en ingebouwde Amerikaanse ijskast.
Verder zijn er 3 slaapkamers op laminaat, een luxeuze badkamer volledig in marmer betegeld met rond bad, dubbele wastafel en toilet. Er naast gelegen is de douchekamer met wastafel. De inpandige dubbele garage heeft een automatisch sectionaalpoort.

Verdieping
De ruime nachthal met centraal gelegen trap biedt toegang tot 5 ruimtes waarvan 1 fitnessruimte , een dressing, 1 slaapkamer. Verder zijn er 2 ruimtes onafgewerkt voorzien voor slaapkamers, nog 1 kamer is bestemd voor een badkamer (de sanitaire aansluitingen en chape zijn aanwezig)

Buitengebeuren
Prachtig aangelegde tuin met zwembad en poolhouse. hier heeft men vrij zicht, veel licht en geen inkijk van de buren.

Bijzonderheden
- Aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing en vliegenhorren
- Alle leefruimtes zijn op Jura natuursteeen
- Verwarming op aardgas met boiler + vloerverwarming
- Kelder ingericht als praktijkruimte + kruipkelder
- Alarm aanwezig (online beelden te bekijken)
- Centrale muziekinstallatie met boxen in alle woonvertrekken

Deze woning is momenteel verhuurd aan 2.200€/ maand.
Beschikbaar voor eigen bewoning vanaf 1/11/2022.

Bekijk deze woning via ons interactief grondplan: 
http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/1658