Keizershoek 188, 2550 Kontich

!! IN OPTIE !! In een groene omgeving, op wandelafstand van het centrum van Kontich vinden we deze te renoveren gezinswoning (124m²) met 3 slaapkamers en een inpandige garage. De woning dateert van circa 1935 en werd gebouwd op een perceel van 213m². Achter de woning is er een tuin met grote tuinberging. Gelegen in directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en verbindingswegen. Vooraan beschikt de woning over vernieuwde dubbele beglazing met PVC schrijnwerk, achteraan is er nog de originele enkele beglazing met houten schrijnwerk. De verwarming verloopt op gas (kachel) en de elektriciteit is niet conform aan de voorschriften van het AREI. Deze dient vernieuwd te worden. Indeling: We betreden de woning via de centrale inkomhal. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de inpandige garage met manuele kantelpoort. Erg handig om fietsen en materiaal te plaatsen. Lopen we verder door komen we in de ruime en lichte leefruimte op klassieke tegelvloer. Door de lichtkoepels die werden geplaatst krijgt u voldoende natuurlijke lichtinval binnen in de leefruimte. Achteraan bevindt zich de ingerichte keuken voorzien van kasten en toestellen. Enige opfrissing dient zich wel aan. Tevens op het gelijkvloers bevindt zich de ingerichte badkamer met ligbad/douche, lavabo en toilet. Via een vaste trap bereiken we de eerste verdieping. Op de verdieping zijn er uitbreidingsmogelijkheden naar achteren toe. Hier vinden we 2 slaapkamers. Via de kleinste slaapkamer is er ook toegang naar de 3e slaapkamer op de 2e verdieping. Deze is de ruimste van de 3. Onder de woning is er ook een kelder die de laatste jaren eigenlijk niet meer werd gebruikt. Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze gezinswoning met potentieel: Centrale locatie in Kontich, groene omgeving 3 volwaardige slaapkamers Uitbreidingsmogelijkheden op de eerste verdieping Aangelegde tuin met tuinberging Inpandige garage EPC 549 kWh/m² jaar STEDENBOUW IN AANVRAAG Voor een bezoek ter plaatse kan u één van onze kantoren opbellen op het nummer 03/449.42.41 of mail hallo@habicom.be Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.