Heirstraat 529, 3630 Maasmechelen

Een
instapklare en gezellige
halfopen bebouwing met
2, mogelijk 3 slaapkamers
en garage De woning is gelegen in de Heirstraat 529 in Opgrimbie-Maasmechelen, op een steenworp van de autostrade E314 met uitvalswegen naar Maastricht - Keulen of Antwerpen - Brussel en aan de andere zijde aan de rand van het Nationaal park “Hoge Kempen” met zijn oneindige wandel -en fietsroutes

Via onderstaande linken krijgt u een eerste impressie van de woning:
Voor de video:
https: //youtu be/z1W0duhAbQM
https: //youtu be/z1W0duhAbQM
In de virtuele presentatie stapt u zelf van ruimte tot ruimte alsof u in de woning aanwezig bent:
https: //livetour istaging com/c62a5d93-8ded-4905-8eba-b066cdfc29d8
https: //livetour istaging com/c62a5d93-8ded-4905-8eba-b066cdfc29d8
In de presentaties heeft u wellicht de derde slaapkamer gemist Even een woordje uitleg : Momenteel zijn er twee slaapkamers op de tweede verdieping Een mogelijk derde slaapkamer kan gemaakt worden in het achterste gedeelte van de erg grote garage In de rubriek “downloads “ op onze website kan u de “schets” downloaden van het gelijkvloers waarop de ontbrekende slaapkamer of polyvalente ruimte aangeduid staat
Bent u nu reeds geboeid?
Bel dan vrijblijvend naar 0476/959 958 voor een bezichtiging en meer info
Marie-Paule helpt je graag verder

Indeling
Op het gelijkvloers komen we binnen via de inkomhal Van hieruit gaat het naar de achterinkom met wasplaats en doorgang naar de achtertuin Nog in de inkomhal bevindt zich de stenen trap naar de eerste verdieping In het linkergedeelte van het gelijkvloers bevindt zich een heel
ruime garage
met sectionaalpoort De garage staat rechtstreeks in verbinding met de achterinkom en de inkom met voordeur De eerste verdieping zijn er de dagvertrekken met behalve de
grote living
met open keuken nog het gastentoilet en de trap naar de tweede etage
Op het bovenste niveau bevinden zich twee ruime slaapkamers, de
goed ingerichte badkamer
en de CV-ruimte
De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 147 m² (excl garage)

Voordelen
Met
bouwjaar 2013
spreken we hier over een
recente woning
De g
ehele woning is betegeld
met grijze keramische tegels (behalve garage)
De PVC-ramen zijn voorzien van
hoogrendementsglas
en voor de verluchting is er een systeem met mechanische aan -en afvoer van de lucht
De verwarming van de woning gebeurt met een
hoogrendementsketel
op aardgas
T
wee toiletten
aanwezig
Plaatsing van zonnepanelen is mogelijk
Volledig instapklaar
G
rote garage
+ mogelijkheid om te parkeren voor de deur
Niet te grote tuin, dus weinig werk!
Ideale investering voor verhuur

Omgeving
Hoge mobiliteitsscore
, nabijheid E314 met uitvalswegen naar Antwerpen, Brussel , Keulen, Maastricht, Amsterdam
Nabijheid van supermarkten , bakker, slager, dokterspraktijk, apotheker, scholen
Op 10 minuten van “Maasmechelen Village”, “Euroscoop”, “Terhills” met zijn cablepark en zwemparadijs met zandstrand
Op een boogscheut van het Nationaal park “Hoge Kempen” voor ontspanning ten top
Opgrimbie is een
geliefde woonlocatie