Liersesteenweg 167, 2640 Mortsel

IN OPTIE! PRE-SALE Kijkmoment op zaterdag 29 januari!! Inschrijven VERPLICHT via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De instel startprijs bedraagt 375.000 euro. Op een gunstige en centrale locatie te Mortsel, vinden we deze verder op te frissen gezinswoning met leuke tuin én garage! Naast het openbaar vervoer dat met tram, trein en bus in overvloed aanwezig is, zijn ook verschillende winkels, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving te vinden! Verder kan u ten volle genieten van het mooie Fort IV en het zwembad welke eveneens op wandelafstand zijn gelegen. Aangenaam binnenkomen doen we via de prachtige inkomhal (+/-11m²) op natuurstenen vloer met vestiaire en gastentoilet. De glazen deur geeft vervolgens toegang tot de ruime woonkamer (+/-64m²) met gezellige haard en open keuken (2013) welke voorzien werd van de nodige toestellen, waaronder een fantastisch boretti gasfornuis! Vanuit de woonkamer is er een rechtstreekse toegang tot de leuke tuin (+/-70m²) waar u van veel privacy geniet! Een enorme troef hier is de zeer praktische garage/tuinberging (+/-28m²) waarbij de oprit uitgeeft op de Heldenhuldelaan! Terug binnen nemen we de originele houten trap naar de eerste verdieping waar de overloop toegang geeft tot de 3 ruime slaapkamers (20m² - 18m² - 14m²), de handige linnenlast en de op te frissen/te vernieuwen badkamer (+/-7m²) voorzien van een ligbad, dubbele lavabo en een toilet! Tenslotte beschikt de woning op de ondergrondse verdieping nog over een zeer ruime kelder (+/-75m²) waar u nog heel wat zaken kan stockeren en waar zich o.a de aansluitingen voor het wasmachine bevinden. Algemeen: 7 meter (!) gevelbreedte, dubbele beglazing, verwarming op gas (condensatieketel), tuin, garage met oprit, uiterlijk beschikbaar 1/10/2022! EPC: 470 kWh/m² Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd. Kortom, een interessante woning die uw bezoek zeker waard is! U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.