Appeystraat 61A, 3830 Wellen

Prachtige gelijkvloerse woning (OB) met grote tuin en volledig
onderkelderd. De kelder is ideaal te gebruiken als atelier.
En dit alles op een perceel van 18 are 09 ca.

Deze woning is voorzien van een praktische indeling. Via de ruime inkomhal
met gastentoilet bereiken we de bureauruimte.

Aan de straatzijde is er een zithoek dewelke is voorzien van airco met warm
en koudfunctie.

De aansluitende keuken werd recent gerenoveerd en is voorzien van een eiland.
En via de keuken kom je terecht in de veranda.

De nachthal geeft toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk
9.5 m² - 13.5 m² en 15 m². De badkamer werd ook pas gerenoveerd
en is voorzien van een dubbele lavabo , een inloopdouche en een toilet.

De zolder van de woning is bereikbaar via een uitschuifbare trap in de nachthal
en heeft een bruikbare oppervlakte van 110 m². Ramen zijn hier reeds aanwezig.

De kelder van de woning heeft een oppervlakte van 143 m² waarvan 69 m²
momenteel dienst doet als garage met ruimte voor 3 auto's.

Er zijn 2 inritten aan de woning en veel autostaanplaatsen.

De woning heeft ook een mooie ruime tuin.

pluspunten
*De woning is voorzien van zonnepanelen, en heeft nog tot en met 04/2030
recht op +/- 10 certificaten per jaar van 350€ per stuk.
De zonnepanelen zijn voorzien van een regenerator.
*De stookolie condensatieketel is 14 jaar oud.
*De ramen in de woning zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing.
*De veranda achter de woning werd uitgevoerd in aluminium met dubbele
beglazing.

Een bezichtiging is steeds mogelijk na afspraak met ons kantoor.
Je kan ons bereiken op 012 26 22 05.