Oude Weg 221, 9870 Zulte

Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer dan Nathan via +32 470 06 80 15 of nathan@ocvastgoed.be

Deze rustig gelegen woning met 3 (4) slaapkamers te Zulte zal CASCO (wind- en waterdicht) verkocht worden. Er werd gekozen om te werken met sterke en duurzame materialen. De eigenares zal zich zelf vestigen in de woning ernaast dus u mag zeker zijn van kwalitatieve afwerking! De zuidgerichte oriëntatie zorgt voor een lichtrijke woning en het zal sowieso zalig vertoeven zijn op het terras. IDEAAL voor handige harry's of mensen die liever zelf de volledige controle hebben over de afwerking van hun droomwoning volgens hun budget.

INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, gastentoilet, ruime berging/wasruimte, open keuken met voorzieningen voor kookeiland, leefruimte.
1ste verdieping: slaapkamer 1 (14 m2), slaapkamer 2 (11 m2), slaapkamer 3 (9 m2), badkamer (D+B+T+2L)
2de verdieping: ruime zolder van 29 m2 die toegankelijk is met een vaste trap. Deze kan ook ingericht worden als master bedroom mits u ervoor kiest om zelf nog een velux te plaatsen.

Achteraan is er reeds een vergunning voor een garage (21,6m2)) die gemakkelijk bereikt kan worden via de Jagersstraat.
In de huidige vraagprijs zit ook uw aandeel voor de houten afscheiding tussen de 2 woningen.
De renderbeelden van de binnenruimte zijn een illustratie van de mogelijke afwerking (kan dus volledig zelf gekozen worden)

De plannen, EPB verslaggeving, oplijsting inbegrepen werken... kunnen verkregen worden op aanvraag.
De woning zal bij oplevering geen zonnepanelen hebben, maar het E-peil ligt sowieso zeer laag.
Hierdoor komt u de eerste 5j na oplevering in aanmerking voor vrijstelling van betaling onroerende voorheffing.
De verwachte oplevering zal zijn voor januari 2023.

Vraagprijs: €262.500 excl. kosten. Deze woning wordt verkocht onder het BTW-stelsel.
Aankoop aan 6% BTW of 21% BTW (contacteer Nathan voor meer informatie hieromtrent).

Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag sinds 20/10/2022
Niet overstromingsgevoelig