Sint-Truidersteenweg 520, 3500 Hasselt

Op te frissen, kwalitatieve klassieke doktersvilla gelegen op een terrein van 1572m2 te Sint-lambrechts-Herk
Deze kwalitatieve en stijlvolle villa van 493m2 ligt op een terrein van 1.572 m². Deze mooie woonbeleving met praktijk-commerciële ruimte is ideaal gelegen, op slechts een paar minuten van Hasselt centrum.
Het pand is uitermate geschikt om wonen en werken te combineren. Heden is er een professioneel gedeelte van +- 35m2 aanwezig, ideaal om als kantoorruimte, uitoefenen vrij beroep of winkelruimte (mits de juiste vergunningen worden bekomen) te benutten.

Bij het betreden van het statige pand ervaren we dadelijk het gebruik van degelijke en kwalitatieve materialen.
De doordachte indeling in combinatie met de vele raampartijen geven deze unieke woning een uiterst ruimtelijk gevoel.
Er is een open geheel van een zithoek met haard, een eetplaats, een knusse lees-tv-hoek en een goed uitgeruste keuken. Aansluitend aan de keuken met toegang tot het terras en de tuin is er de toegang naar de kelder. Verder is er op het gelijkvloers een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Hier vinden we het voormalige dokterskabinet en wachtzaal terug. Er is ook een aparte ingang via de voorzijde van het pand naar de voormalige apothekersruimte met opbergzolder voorzien. Op de eerste verdieping van 186m2 zijn er 6 slaapkamers en een ruime badkamer met bad/douche/dubbele wasbak/toilet voorzien. Elke slaapkamer buiten de master bedroom heeft zijn eigen spoeltafel verborgen in een maatkast. Via een aparte hal is er de toegang naar de zolder van 107m2. Deze is deels voorzien als multifunctionele ruimte en opslagruimte.
Kortom we mogen hier spreken over een uiterst gunstig gelegen en oerdegelijke/statige villa met vele mogelijkheden.

Buitengewone kenmerken :

- Op te frissen kwalitatieve - stijlvolle villa
- Mogelijkheid tot praktijk- commerciële ruimte
- 493m2 woon-werkbeleving
- Zeer gunstige en commerciële ligging
- 6 slaapkamers en mogelijkheid tot extra slaapkamers/ bureauruimtes
- Kelder
- Onderhoudsvriendelijke, stijlvolle en volwassen tuin van 1752m2
- Inpandige garage en vrijstaande garage
- In de nabijheid van Hasselt centrum
- Gebruik van kwaliteitsmaterialen doorheen heel de woning
- Unieke opportuniteit Documenten EPC Indelingsplan Bodemattest Informatieplicht Kadastraal plan