Heidestraat 101-bus-B74, 3621 Rekem

Rustig gelegen vrijstaande bungalow met optimale privacy. De woning beschikt over 2 slaapkamers, woonkamer met halfopen keuken en een zuidgerichte tuin op een perceel van 495 m².
LET OP: Domiciliëring niet toegestaan!

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via volgende link: my.matterport.com/show/?m=AbkTXosoyKW

Indeling:
Via de inkomhal komt u terecht in de halfopen keuken. De keuken heeft een kookplaat, oven, afwasmachine, dampkap en spoelbak. De ruime woonkamer is voorzien van steentapijt en een houtkachel. De grote raampartijen bieden optimaal contact met de tuin. Verder is er nog een badkamer ingericht met een wastafel, inloopdouche en toilet.
Daarnaast is er langs het huisje nog een aangebouwde berging cv-installatie.

Tuin en terras:
De geheel omsloten tuin is onder andere ingericht met een gazon, terras en biedt optimale privacy.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1979;
- Perceeloppervlak 495 m²;
- Rustige ligging;
- Zuidgerichte tuin;
- PVC kozijnen met dubbele beglazing;
- Geen domicilie mogelijk;

Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver:
-Beheerskosten park 2022: ca. € 586,10/ per jaar
-Erfpachtcanon 2022: ca. € 2.752,98 per jaar (Erfpacht grond tot 2077)
-Gemeentelijke belastingen : € 225,- / jaar
-Onroerende voorheffing : € 250,- / jaar
-Kadastraal Inkomen (K.I) : € 406,-
-Verbruik van gas, water en elektriciteit.
-Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot en daar worden de kosten van het afval mee verrekend.

Decreet op de ruimtelijke ordening:
- Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt
- Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie
- Dagvaardingen: Geen dagvaardingen
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Energieprestatie en binnenklimaat (EPC):
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20220407-0002579464-RES-1
Kengetal (KW/m²): 663
Elektriciteit: niet conform