Heidestraat 101-bus-A30, 3621 Rekem

VERKOCHT BINNEN DE DAG

Gerenoveerde, vrijstaande bungalow, direct aan beekje. De woning beschikt over 2 slaapkamers, badkamer en woonkamer met halfopen keuken op een ruim perceel van 525 m². De bungalow ligt op loopafstand van de receptie van het park. LET OP: Domiciliëring niet toegestaan!

Indeling:
Hal/entree, woonkamer voorzien van een tegelvloer met houtlook, pelletkachel en optimaal tuincontact. De moderne keuken heeft een inductie kookplaat, dampkap, vaatwasser, wasbak en ingebouwde koelkast.

De badkamer beschikt over een douchecabine met regendouche en massagestralen, wastafelmeubel met natuurstenen waskom, toilet en mechanische ventilatie. Verder zijn er twee slaapkamers, beide voorzien van een inbouwkast.

Tuin en terras:
In de heerlijke en ruime tuin is het goed toeven, zowel bij stralend als bij minder weer, dankzij de ruime overkapping en buitenhaard. De achtertuin met overdekt terras is volledig omheind en vooraan de woning is er een parkeerplaats en aangebouwde berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, de meterkast en boiler.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1998;
- Perceeloppervlak: 525 m²;
- Rustige ligging aan beekje;
- Volledig gerenoveerd in 2019;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Pelletkachel;
- Geen domicilie mogelijk;

Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver:
-Beheerskosten park 2022: ca. € 484,38 per jaar
-Erfpachtcanon 2022: ca. € 2.732,94 per jaar (Erfpacht grond tot 2077).
-Gemeentelijke belastingen : € 225,- / jaar
-Onroerende voorheffing : € 250,- / jaar
-Kadastraal Inkomen (K.I) : € 438,-
-Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot en daar worden de kosten van het afval mee verrekend.

Decreet op de ruimtelijke ordening:
- Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt
- Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie
- Dagvaardingen: Geen dagvaardingen
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Energieprestatie en binnenklimaat (EPC):
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20221017-0002700145-RES-1
Kengetal (KW/m²): 509
Elektriciteit: conform