de Merodelei 3, 2300 Turnhout

NIEUWE PRIJS

Handelsruimte met bovenliggende woonst, centraal gelegen aan de Zeshoek in Turnhout! EPC: 447 kWh/m²

Mogelijkheid tot omvormen naar volledige woonst mits bestemmingswijziging (duur: ± 4 maanden)!

Ligging:
Pal in het centrumvan Turnhout, aan de Zeshoek - begin Gasthuisstraat

Indeling:
Gelijkvloers: Handelsruimte, toilet, toegang tot kelder (± 34m²)
1e verdieping:woonkamer, keuken, badkamer
2e verdieping: 2 ruimeslaapkamers,toegang tot zolder via vlizo-trap

Omschrijving:
Te renoveren handelspand met woonst, op een topligging in het centrum van Turnhout.
Gelijkvloers vinden we de handelsruimte (± 50m²) met toilet en toegang tot de ruime kelders, die perfect kunnen dienen als voorraadruimte.
Op de eerste verdieping vooraan treffen we de woonkamer met hoge plafond en haard. Achteraan de woning de keuken, voorzien van kitchenette, en de badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet.
De tweede verdieping biedt plaats aan 2 ruime slaapkamers. In 1 van deze slaapkamers is er toegang tot de zolder.

EPC: 477 kWh/m² (Graag wijzen wij u op de renovatieplicht voor woningen en appartementen met een E of F EPC-label uiterlijk 5 jaar na aankoop te rekenen vanaf het verlijden van de notariële akte (akten vanaf 1 januari 2023). Voor meer info kijk op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap: https://energiesparen.be/renovatieverplichting)

Bijzondere informatieplicht:omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden
Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.